Новосибирск
Ул. Советская, д. 5
Контактный телефон
Электронная почта

Земельный участок 258

Местоположение

Новосибирская область, р-н Новосибирский, Толмачевский сельсовет, оп. 3307 км

Площадь, км²

3,4077 га

Рельеф

Ровный

Наличие построек/ограждений

Отсутствуют постройки и растительность

Межевание земельного участка

Проведено

Кадастровый номер
Кадастровый учет

54:19:034102:258

Категория
Целевое назначение

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Собственность

АО «УК «ПЛП»

Разрешенное использование

Для строительства Промышленно-логистического парка

Обременения

Отсутствуют

Аренда составляет 10% от стоимости земельного участка в год.
Аренда, руб. в год

2 903 360

Стоимость включает возможность присоединения к инженерной и транспортной инфраструктуре ПЛП в пределах базовых нормативов.
Выкуп, руб.

29 033 604

Постройки

Отсутствуют

Зарезервировано

Зарезервировано

Выкуп, руб.
Стоимость включает возможность присоединения к инженерной и транспортной инфраструктуре ПЛП в пределах базовых нормативов
29 033 604
Аренда, руб. в год
Аренда составляет 10% от стоимости земельного участка в год
2 903 360
Инфраструктура
Энергетика
Возможность присоединения к распределительным сетям ПЛП (ЦРП на Схеме ПЛП) Базовый объем – 341 кВт
Теплоснабжение
Теплосеть на расстоянии 14 м с западной стороны
Автодорога с цементобетонным покрытием
С западной стороны участка на расстоянии 26 м от границы участка
Железная дорога
Железнодорожная ветка необщего пользования с западной стороны участка
Водоотведение
Ливневые стоки. Коллектор с западной стороны участка на расстоянии 123 м от границы участка
Хозяйственно-бытовые стоки. С западной стороны участка на расстоянии 159 м от границы участка.

Базовые нормативы обеспечения земельного участка

  • Электроснабжение – 100 кВт на 1 га (2 категория надежности, 20 кВ)
  • Примыкание к автомобильной дороге:
    • Одно примыкание при площади земельного участка не более 5 га
    • Два примыкания – при площади земельного участка более 5 га
  • Примыкание к железнодорожному пути необщего пользования возможно при площади земельного участка не менее 5 га и наличии технической возможности и потребности проекта в данном ресурсе
  • Возможность присоединения объектов резидента к объектам общей инфраструктуры ПЛП: газопроводу, теплосети (при наличии), системе водоотведения
  • Схема земельного участка
  • На Яндекс картах
  • Виртуальный тур
Перспективные развязки Проектируемые развязки Трасса М51 Построенные линии теплоснабжения Котельная 16МВт Строящиеся и проектируемые линии Существующие линии электроснабжения РП-2 РП-1 РП-3 ТП 35/20 ЦРП 15МВт РП-6МВт Напорные канализационные коллекторы Самотечные канализационные коллекторы Строящаяся ливневая канализация Проектируемый хоз-бытовой коллектор Строящийся хоз-бытовой коллектор Очистные сооружения КНС КНС Строящийся газопровод Построенный газопровод План развития ЖД путей Проктируемые ЖД пути Строящиеся ЖД пути Построенные ЖД пути Ост. платформа Сортировочная станция Проектируемые автодороги Строящиеся автодороги Построенные автодороги Трасса М51 в Новосибирск На Ельцовский мост В Новосибирск на Толмачево Транссибирская ЖД магистраль В Омск

Департамент по работе с инвесторами

Если у вас возникли какие либо вопросы, вы можете связаться с нами.

Гоголева Елена
Должность Директор департамента по работе с инвесторами
E-mail geg@air-nso.ru
Телефон 8 (383) 363-75-74
Написать директору
Иванов Александр
Должность Заместитель директор департамента по работе с инвесторами
E-mail iam@air-nso.ru
Телефон 8 (383) 363-75-74
Написать заместителю

Оставьте заявку на обратный звонок

Также вы можете оставить заявку на обратный звонок. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Отправляя свои личные данные через формы на сайте, Вы даёте своё согласие на обработку персональных данных согласно Федеральному закону №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в редакции от 01.07.2017.

Преференции для инвестора

Меры государственной поддержки инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений на территории Новосибирской области

Закон Новосибирской области от 29.06.2016 №75-ОЗ

Предоставление налоговых льгот при реализации инвестиционных проектов
  • Снижение региональной части налога на прибыль на 4,5 процентных пункта
  • Полное освобождение от налога на имущество
Предоставление государственных гарантий НСО
  • Осуществляется на основании договора о предоставлении государственной гарантии
Предоставление субсидий
  • Субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам
  • Субсидирование части лизинговых платежей
  • Субсидирование части затрат на выполнении работ по поставке, установке и монтажу выставочного оборудования
  • Субсидирование приобретения нового технологического оборудования

Тарифы на присоединение к объектам

Электрические сети
Индивидуальный тариф

При расчете тарифа учитывается трудозатраты, связанные с выдачей и проверкой технических условий, и строительство кабельной линии от РП ПЛП до объекта резидента

Сети газо-, теплоснабжения и водоотведения

Устанавливается единовременный фиксированный тариф в размере не более 50 000 руб.

Тарифы на покупку ресурсов при эксплуатации

Электричество
ЗАО «Новосибирскэнергосбыт»
~3,3 руб./кВт*ч
Тепловая энергия
АО «УК «ПЛП»
2 522 руб./Гкал *
Водоотведение
АО «УК «ПЛП»
Ливневые стоки
31,10 руб. /куб.м. *
Хозяйственно- бытовые стоки
31,10 руб. /куб.м. *
Газ
ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
~4000 руб./1000 м³
Обслуживание автодорог
АО «УК «ПЛП»
3,73 руб./год за 1 кв. м. земельного участка

* — Тариф указан на момент запуска системы водоотведения и теплоснабжения. С увеличением числа потребителей тариф будет снижен. Расчет и утверждение тарифов производятся каждый год.

Генеральный план развития

Магистральные и внутриплощадочные дороги
Железнодорожные пути и тупики
Система водоотведения
Система газоснабжения
Система электроснабжения
Система теплоснабжения
Трасса М-51 и развязки
Перспективные развязки Проектируемые развязки Трасса М51 Построенные линии теплоснабжения Котельная 16МВт Строящиеся и проектируемые линии Существующие линии электроснабжения РП-2 РП-1 РП-3 ТП 35/20 ЦРП 15МВт РП-6МВт Напорные канализационные коллекторы Самотечные канализационные коллекторы Строящаяся ливневая канализация Проектируемый хоз-бытовой коллектор Строящийся хоз-бытовой коллектор Очистные сооружения КНС КНС Строящийся газопровод Построенный газопровод План развития ЖД путей Проктируемые ЖД пути Строящиеся ЖД пути Построенные ЖД пути Ост. платформа Сортировочная станция Проектируемые автодороги Строящиеся автодороги Построенные автодороги Трасса М51 в Новосибирск На Ельцовский мост В Новосибирск на Толмачево Транссибирская ЖД магистраль В Омск