Новосибирск
Ул. Советская, д. 5
Контактный телефон
Электронная почта

Земельный участок 343

Местоположение

Новосибирская область, р-н Новосибирский, Толмачевский сельсовет, оп. 3307 км

Площадь, км²

8,253 га

Рельеф

Ровный

Наличие построек/ограждений

Постройки отсутствуют, имеется кустарниковая растительность

Межевание земельного участка

Проведено

Кадастровый номер
Кадастровый учет

54:19:034102:343

Категория
Целевое назначение

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Собственность

АО «УК «ПЛП»

Разрешенное использование

Для строительства Промышленно-логистического парка

Обременения

Отсутствуют

Аренда составляет 10% от стоимости земельного участка в год.
Аренда, руб. в год

7 031 556

Стоимость включает возможность присоединения к инженерной и транспортной инфраструктуре ПЛП в пределах базовых нормативов.
Выкуп, руб.

70 315 560

Постройки

Отсутствуют

Продано

Продано

Выкуп, руб.
Стоимость включает возможность присоединения к инженерной и транспортной инфраструктуре ПЛП в пределах базовых нормативов
70 315 560
Аренда, руб. в год
Аренда составляет 10% от стоимости земельного участка в год
7 031 556
Инфраструктура
Энергетика
Возможность присоединения к распределительным сетям ПЛП (ЦРП на Схеме ПЛП). Базовый объем – 825 кВт
Теплоснабжение
Теплосеть на расстоянии 43 м с северной стороны
Автодорога с цементобетонным покрытием
Вдоль северной и западной границ участка
Железная дорога
Железнодорожная ветка необщего пользования вдоль южной границы участка
Газоснабжение
Газопровод с западной стороны участка на расстоянии 12 м от границы участка
Водоотведение
Ливневые стоки. Коллектор с западной и южной сторон участка
Хозяйственно-бытовые стоки. Коллектор с западной и южной сторон участка

Базовые нормативы обеспечения земельного участка

  • Электроснабжение – 100 кВт на 1 га (2 категория надежности, 20 кВ)
  • Примыкание к автомобильной дороге:
    • Одно примыкание при площади земельного участка не более 5 га
    • Два примыкания – при площади земельного участка более 5 га
  • Примыкание к железнодорожному пути необщего пользования возможно при площади земельного участка не менее 5 га и наличии технической возможности и потребности проекта в данном ресурсе
  • Возможность присоединения объектов резидента к объектам общей инфраструктуры ПЛП: газопроводу, теплосети (при наличии), системе водоотведения
  • Схема земельного участка
  • На Яндекс картах
  • Виртуальный тур
Перспективные развязки Проектируемые развязки Трасса М51 Построенные линии теплоснабжения Котельная 16МВт Строящиеся и проектируемые линии Существующие линии электроснабжения РП-2 РП-1 РП-3 ТП 35/20 ЦРП 15МВт РП-6МВт Напорные канализационные коллекторы Самотечные канализационные коллекторы Строящаяся ливневая канализация Проектируемый хоз-бытовой коллектор Строящийся хоз-бытовой коллектор Очистные сооружения КНС КНС Строящийся газопровод Построенный газопровод План развития ЖД путей Проктируемые ЖД пути Строящиеся ЖД пути Построенные ЖД пути Ост. платформа Сортировочная станция Проектируемые автодороги Строящиеся автодороги Построенные автодороги Трасса М51 в Новосибирск На Ельцовский мост В Новосибирск на Толмачево Транссибирская ЖД магистраль В Омск

Департамент по работе с инвесторами

Если у вас возникли какие либо вопросы, вы можете связаться с нами.

Гоголева Елена
Должность Директор департамента по работе с инвесторами
E-mail geg@air-nso.ru
Телефон 8 (383) 363-75-74
Написать директору
Иванов Александр
Должность Заместитель директор департамента по работе с инвесторами
E-mail iam@air-nso.ru
Телефон 8 (383) 363-75-74
Написать заместителю

Оставьте заявку на обратный звонок

Также вы можете оставить заявку на обратный звонок. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Отправляя свои личные данные через формы на сайте, Вы даёте своё согласие на обработку персональных данных согласно Федеральному закону №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в редакции от 01.07.2017.

Преференции для инвестора

Меры государственной поддержки инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений на территории Новосибирской области

Закон Новосибирской области от 29.06.2016 №75-ОЗ

Предоставление налоговых льгот при реализации инвестиционных проектов
  • Снижение региональной части налога на прибыль на 4,5 процентных пункта
  • Полное освобождение от налога на имущество
Предоставление государственных гарантий НСО
  • Осуществляется на основании договора о предоставлении государственной гарантии
Предоставление субсидий
  • Субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам
  • Субсидирование части лизинговых платежей
  • Субсидирование части затрат на выполнении работ по поставке, установке и монтажу выставочного оборудования
  • Субсидирование приобретения нового технологического оборудования

Тарифы на присоединение к объектам

Электрические сети
Индивидуальный тариф

При расчете тарифа учитывается трудозатраты, связанные с выдачей и проверкой технических условий, и строительство кабельной линии от РП ПЛП до объекта резидента

Сети газо-, теплоснабжения и водоотведения

Устанавливается единовременный фиксированный тариф в размере не более 50 000 руб.

Тарифы на покупку ресурсов при эксплуатации

Электричество
ЗАО «Новосибирскэнергосбыт»
~3 руб./кВт*ч
Тепловая энергия
АО «УК «ПЛП»
2425 руб./Гкал *
Водоотведение
АО «УК «ПЛП»
Ливневые стоки
~60 руб. /куб.м. *
Хозяйственно- бытовые стоки
~85 руб. /куб.м. *
Газ
ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
~4000 руб./1000 м³
Обслуживание автодорог
АО «УК «ПЛП»
2,74 руб./год за 1 кв. м. земельного участка

* — Тариф указан на момент запуска системы водоотведения и теплоснабжения. С увеличением числа потребителей тариф будет снижен. Расчет и утверждение тарифов производятся каждый год.

Генеральный план развития

Магистральные и внутриплощадочные дороги
Железнодорожные пути и тупики
Система водоотведения
Система газоснабжения
Система электроснабжения
Система теплоснабжения
Трасса М-51 и развязки
Перспективные развязки Проектируемые развязки Трасса М51 Построенные линии теплоснабжения Котельная 16МВт Строящиеся и проектируемые линии Существующие линии электроснабжения РП-2 РП-1 РП-3 ТП 35/20 ЦРП 15МВт РП-6МВт Напорные канализационные коллекторы Самотечные канализационные коллекторы Строящаяся ливневая канализация Проектируемый хоз-бытовой коллектор Строящийся хоз-бытовой коллектор Очистные сооружения КНС КНС Строящийся газопровод Построенный газопровод План развития ЖД путей Проктируемые ЖД пути Строящиеся ЖД пути Построенные ЖД пути Ост. платформа Сортировочная станция Проектируемые автодороги Строящиеся автодороги Построенные автодороги Трасса М51 в Новосибирск На Ельцовский мост В Новосибирск на Толмачево Транссибирская ЖД магистраль В Омск