Индустриальный импульс: Промышленно-логистический парк НСО
24.07.2018
Крупнейшему в восточной части России индустриальному парку исполняется 10 лет. За это время масштабный инвестиционный проект успел наладить отношения с крупными резидентами и выстроить работу с перспективой на десятилетия вперёд. Создание
Объединение новых предприятий на одной территории в индустриальные парки является мировой практикой. Оно даёт возможность использовать эффект масштаба для снижения расходов на содержание капиталоёмкой инфраструктуры и развивать дополнительные сервисы. Также создание индустриальных парков — это мировой тренд в сфере привлечения инвестиций.
Россия находится в самом начале этого пути, первые промышленные парки были созданы в 2005–2007 годах, и Новосибирская область оказалась в авангарде, сделав ставку на привлечение крупных игроков не на заводы, оставшиеся после распада СССР, а на новую площадку, способную удовлетворить все требования инвесторов.
Преимущества
Одно из ключевых преимуществ ПЛП — это его местоположение. Пересечение федеральной автомобильной трассы, Транссибирской железнодорожной магистрали, близость международного аэропорта Толмачёво позволяют максимально эффективно использовать положение Новосибирской области как транспортно-логистического хаба и обеспечить доступ продукции резидентов не только на рынок Сибири, но и на рынки Средней Азии и Дальнего Востока.
Ещё одно преимущество — современная инженерно-транспортная инфраструктура. Создание индустриального парка с нуля позволило построить инфраструктуру с заделом использования в несколько десятков лет. Площадка ПЛП даёт возможность резидентам строить свои объекты, исходя из индивидуальных потребностей и по самым современным технологиям.
На сегодняшний день в ПЛП созданы значительные электрические и тепловые мощности, построена система водоотведения с хозбытовой и ливневой канализацией, а мощный комплекс очистных сооружений позволяет соответствовать самым строгим экологическим требованиям. На территории построены двухполосные внутриплощадочные дороги с цементобетонным покрытием высокой прочности, рассчитанные на непрерывный поток большегрузов.
Созданная для решения организационных и технических вопросов в интересах будущих резидентов Управляющая компания «Промышленно-логистический парк» (УК «ПЛП») — собственник земли и всей инфраструктуры ПЛП, позволяет значительно экономить самый дорогой ресурс инвестора — его время. За счёт УК резиденты ПЛП проходят все административные и разрешительные процедуры в упрощённом порядке, а благодаря чётко отработанным алгоритмам работы срок выхода на площадку инвестора при условии готовности проекта составляет всего 2 месяца, или 6–7 месяцев — с учётом разработки проектно-сметной документации.
Кроме того, резиденты ПЛП получают полное сопровождение своих инвестиционных проектов со стороны Агентства инвестиционного развития Новосибирской области по принципу «одного окна». Инвестору, желающему реализовать проект в ПЛП, достаточно обратиться в АИР, после чего он сможет сконцентрироваться непосредственно на ведении своего бизнеса — специалисты АИР обеспечат всестороннюю поддержку на всех этапах реализации проекта. В том числе окажут помощь в поиске партнёров, организации деловых контактов, проведут информационное и правовое консультирование, подберут возможные меры господдержки.
Новые резиденты
В юбилейный для ПЛП год развивать свои проекты в парке начали ещё 6 компаний. Запланировано строительство производственно-логистического комплекса одного из крупнейших производителей и поставщиков электротехнической и светотехнической продукции в России — группы компаний IEK, что даст области порядка 250 новых рабочих мест.
Кроме того, на территории ПЛП разместится компания, специализирующаяся на придорожном сервисе. Здесь появится стоянка для большегрузных автомобилей и еврофур более чем на сотню машиномест, станция технического обслуживания, автомоечный комплекс, столовая для водителей.
Ещё одним инвестором станет компания, планирующая построить на территории ПЛП комплекс складских помещений класса «А» площадью десять тысяч квадратных метров, недостаток которых для Новосибирска очевиден, а существующие предложения сконцентрированы в разных локациях.
Также в ПЛП разместятся одна из крупнейших мировых телекоммуникационных компаний и мощный автоцентр по продаже и гарантийному, постгарантийному обслуживанию крупнотоннажного транспорта.
Помимо перечисленных в ПЛП заходит крупный федеральный ритейлер, который, как и его коллеги по отрасли («Холидей», «Лента», «Ашан»), оценил преимущества площадки.
Также в 2018 году на площадке Промышленно-логистического парка началось строительство первого в федеральной сети оптово-распределительного центра сельскохозяйственной продукции «РосАгроМаркет». Инвестиции в первую очередь составят более 8 млрд рублей. В среднесрочной перспективе на площадку будут заходить новые компании, список предлагаемых сервисов будет расширяться.
СПРАВКА
ПЛП — крупнейший в восточной части России индустриальный парк площадью 2000 га.
Инициаторами появления ПЛП в 2008 году выступили региональное Правительство и Агентство инвестиционного развития Новосибирской области (АИР). Электрические мощности ПЛП составляют до 42,5 МВт, тепловые мощности — 16 МВт. На сегодняшний день в ПЛП реализуют свои проекты 19 резидентов и 3 пользователя инфраструктуры.
Среди резидентов ПЛП: итальянский производитель холодильного оборудования «Арнег», американский производитель продуктов питания Mondelez, производитель одежды и обуви Gloria Jeans, производитель железобетонных панелей «Арматон», производитель композитных панелей «Сибалюкс», производитель снековой продукции «ВСК» и другие.
Общий заявленный объём инвестиций резидентов составляет около 55 млрд рублей, из них уже вложено 29 млрд рублей. В ПЛП создано более 2 тысяч рабочих мест. Совокупный объём налоговых отчислений в бюджеты всех уровней от реализации инвестиционных проектов на сегодня составляет 2,3 млрд рублей.
Общий объём инвестиций в шесть новых проектов составит почти 6 млрд рублей.
Ирина Бокова , генеральный директор АО «УК «ПЛП»:
«Наш Промышленно-логистический парк сформирован как современная инвестиционная площадка с полным комплексом инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры. На его территории созданы все необходимые условия для развития логистических и производственных компаний. Мы обеспечиваем резидентам ПЛП упрощенное прохождение всех административных и разрешительных процедур.
Наши специалисты оказывают консультации по подключению к энергообъектам, помогают рассчитать потребности в ресурсах. Кроме того, мы готовы оказывать широкий спектр сервисных услуг. В частности, взять на себя функции технического заказчика и технического надзора при строительстве объектов резидентов».
Источник https://status-media.com/biznes/industrialnyj-impuls-promyshlenno-logisticheskij-park-nso/
Крупнейшему в восточной части России индустриальному парку исполняется 10 лет. За это время масштабный инвестиционный проект успел наладить отношения с крупными резидентами и выстроить работу с перспективой на десятилетия вперёд. Создание
Объединение новых предприятий на одной территории в индустриальные парки является мировой практикой. Оно даёт возможность использовать эффект масштаба для снижения расходов на содержание капиталоёмкой инфраструктуры и развивать дополнительные сервисы. Также создание индустриальных парков — это мировой тренд в сфере привлечения инвестиций.
Россия находится в самом начале этого пути, первые промышленные парки были созданы в 2005–2007 годах, и Новосибирская область оказалась в авангарде, сделав ставку на привлечение крупных игроков не на заводы, оставшиеся после распада СССР, а на новую площадку, способную удовлетворить все требования инвесторов.
Преимущества
Одно из ключевых преимуществ ПЛП — это его местоположение. Пересечение федеральной автомобильной трассы, Транссибирской железнодорожной магистрали, близость международного аэропорта Толмачёво позволяют максимально эффективно использовать положение Новосибирской области как транспортно-логистического хаба и обеспечить доступ продукции резидентов не только на рынок Сибири, но и на рынки Средней Азии и Дальнего Востока.
Ещё одно преимущество — современная инженерно-транспортная инфраструктура. Создание индустриального парка с нуля позволило построить инфраструктуру с заделом использования в несколько десятков лет. Площадка ПЛП даёт возможность резидентам строить свои объекты, исходя из индивидуальных потребностей и по самым современным технологиям.
На сегодняшний день в ПЛП созданы значительные электрические и тепловые мощности, построена система водоотведения с хозбытовой и ливневой канализацией, а мощный комплекс очистных сооружений позволяет соответствовать самым строгим экологическим требованиям. На территории построены двухполосные внутриплощадочные дороги с цементобетонным покрытием высокой прочности, рассчитанные на непрерывный поток большегрузов.
Созданная для решения организационных и технических вопросов в интересах будущих резидентов Управляющая компания «Промышленно-логистический парк» (УК «ПЛП») — собственник земли и всей инфраструктуры ПЛП, позволяет значительно экономить самый дорогой ресурс инвестора — его время. За счёт УК резиденты ПЛП проходят все административные и разрешительные процедуры в упрощённом порядке, а благодаря чётко отработанным алгоритмам работы срок выхода на площадку инвестора при условии готовности проекта составляет всего 2 месяца, или 6–7 месяцев — с учётом разработки проектно-сметной документации.
Кроме того, резиденты ПЛП получают полное сопровождение своих инвестиционных проектов со стороны Агентства инвестиционного развития Новосибирской области по принципу «одного окна». Инвестору, желающему реализовать проект в ПЛП, достаточно обратиться в АИР, после чего он сможет сконцентрироваться непосредственно на ведении своего бизнеса — специалисты АИР обеспечат всестороннюю поддержку на всех этапах реализации проекта. В том числе окажут помощь в поиске партнёров, организации деловых контактов, проведут информационное и правовое консультирование, подберут возможные меры господдержки.
Новые резиденты
В юбилейный для ПЛП год развивать свои проекты в парке начали ещё 6 компаний. Запланировано строительство производственно-логистического комплекса одного из крупнейших производителей и поставщиков электротехнической и светотехнической продукции в России — группы компаний IEK, что даст области порядка 250 новых рабочих мест.
Кроме того, на территории ПЛП разместится компания, специализирующаяся на придорожном сервисе. Здесь появится стоянка для большегрузных автомобилей и еврофур более чем на сотню машиномест, станция технического обслуживания, автомоечный комплекс, столовая для водителей.
Ещё одним инвестором станет компания, планирующая построить на территории ПЛП комплекс складских помещений класса «А» площадью десять тысяч квадратных метров, недостаток которых для Новосибирска очевиден, а существующие предложения сконцентрированы в разных локациях.
Также в ПЛП разместятся одна из крупнейших мировых телекоммуникационных компаний и мощный автоцентр по продаже и гарантийному, постгарантийному обслуживанию крупнотоннажного транспорта.
Помимо перечисленных в ПЛП заходит крупный федеральный ритейлер, который, как и его коллеги по отрасли («Холидей», «Лента», «Ашан»), оценил преимущества площадки.
Также в 2018 году на площадке Промышленно-логистического парка началось строительство первого в федеральной сети оптово-распределительного центра сельскохозяйственной продукции «РосАгроМаркет». Инвестиции в первую очередь составят более 8 млрд рублей. В среднесрочной перспективе на площадку будут заходить новые компании, список предлагаемых сервисов будет расширяться.
СПРАВКА
ПЛП — крупнейший в восточной части России индустриальный парк площадью 2000 га.
Инициаторами появления ПЛП в 2008 году выступили региональное Правительство и Агентство инвестиционного развития Новосибирской области (АИР). Электрические мощности ПЛП составляют до 42,5 МВт, тепловые мощности — 16 МВт. На сегодняшний день в ПЛП реализуют свои проекты 19 резидентов и 3 пользователя инфраструктуры.
Среди резидентов ПЛП: итальянский производитель холодильного оборудования «Арнег», американский производитель продуктов питания Mondelez, производитель одежды и обуви Gloria Jeans, производитель железобетонных панелей «Арматон», производитель композитных панелей «Сибалюкс», производитель снековой продукции «ВСК» и другие.
Общий заявленный объём инвестиций резидентов составляет около 55 млрд рублей, из них уже вложено 29 млрд рублей. В ПЛП создано более 2 тысяч рабочих мест. Совокупный объём налоговых отчислений в бюджеты всех уровней от реализации инвестиционных проектов на сегодня составляет 2,3 млрд рублей.
Общий объём инвестиций в шесть новых проектов составит почти 6 млрд рублей.
Ирина Бокова , генеральный директор АО «УК «ПЛП»:
«Наш Промышленно-логистический парк сформирован как современная инвестиционная площадка с полным комплексом инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры. На его территории созданы все необходимые условия для развития логистических и производственных компаний. Мы обеспечиваем резидентам ПЛП упрощенное прохождение всех административных и разрешительных процедур.
Наши специалисты оказывают консультации по подключению к энергообъектам, помогают рассчитать потребности в ресурсах. Кроме того, мы готовы оказывать широкий спектр сервисных услуг. В частности, взять на себя функции технического заказчика и технического надзора при строительстве объектов резидентов».
Источник https://status-media.com/biznes/industrialnyj-impuls-promyshlenno-logisticheskij-park-nso/